9 月 29 日，在江苏省南京市的网上交易中，共计有 8 宗宅地以底价成交，成交总价达 42.95 亿元。其中，央企中国建筑国际集团有限公司（03311.HK）竞得江宁区的 3 宗相邻地块，而其余 5 宗地块皆被南京国企收入囊中。这 8 宗地块中有 5 宗位于江宁区，3 宗位于六合区，用地面积约为 30.14 公顷。


江宁区滨江开发区的 3 宗相邻地块 NO.2024G35、NO.2024G36、NO.2024G37 由中国建筑国际旗下的盐城海锐置业有限公司分别以底价 6 亿元、6.26 亿元以及 3.6 亿元成功竞得，成交楼面价均约为 5400 元 / 平方米。这 3 宗地块的容积率最大约为 2.6，建筑高度最高为 80 米。


具体来看，NO.2024G35 地块东至乐业街，南至澄江路，西至中元北路，北至花园路，出让面积为 42408.9 平方米；NO.2024G36 地块东至景明大街，南至澄江路，西至乐业街，北至花园路，出让面积为 43856.68 平方米；NO.2024G37 地块东至乐业街，南至安居街，西至中元北路，北至澄江路，出让面积为 25475.65 平方米。


此次出让中，成交楼面价最高的为 NO.2024G39 地块。该地块位于江宁区麒麟高新区智汇路以南、文瑞路以东，东至现状，南至瑞雪路，西至文瑞路，北至智汇路，出让面积为 23319.82 平方米。由南京市人民政府国有资产监督管理委员会控股的南京市科技创新投资有限责任公司以底价 7.2 亿元竞得，成交楼面价为 14034 元 / 平方米。


江宁区的 NO.2024G33 地块成交楼面价同样高于 1 万元 / 平方米。该地块位于江宁高新区丽泽路以西、莺啼路以北，东至丽泽路，南至莺啼路，西至规划支路，北至梦幻路，出让面积为 86656.02 平方米。由南京苏城地产集团有限公司以底价 9.4 亿元竞得。


此外，六合区的 3 宗地块也均由南京国资控股的公司摘得。


NO.2024G44 六合区龙袍街道学府路以南、知青路以西地块起始价为 3 亿元，由南京龙居房地产开发有限公司以底价竞得，成交楼面价为 7861 元 / 平方米。


NO.2024G45 六合区龙袍街道龙袍大道以南、知青路以西地块起始价为 3.49 亿元，同样由南京龙居房地产开发有限公司以底价竞得，成交楼面价为 7865 元 / 平方米。


NO.2024G49 六合区雄州街道龙商路以东、商城路以南地块起始价为 4 亿元，由南京邑居建设发展（集团）有限公司以底价竞得，成交楼面价为 6416 元 / 平方米。