上海，这座国际大都市，作为中国的经济中心，一直以来都是商业地产的热门投资目标。随着城市不断发展壮大，各个区域的写字楼出售价格也呈现出多样化的趋势。从繁华的商业中心到新兴的商业区，从10000元/㎡到150000元/㎡的价格范围，投资者们在选择时需要考虑多个因素。

黄浦区：商业繁荣，价格飙升

作为上海的中心区，黄浦区承载了许多国际知名企业的总部和办公地点。南京东路、外滩等地块的写字楼，由于其地理位置和商业氛围，价格一直居高不下。在这个区域，写字楼的售价通常在120000元/㎡到150000元/㎡之间徘徊，吸引了众多投资者的目光。虽然价格较高，但随之而来的是稳定的租金收益和升值潜力。

徐汇区：融合创新，投资价值凸显

徐汇区作为上海的商务中心之一，集聚了众多高科技企业和创新型公司。这里的写字楼不仅地理位置优越，还融合了现代化的办公设施和宜人的工作环境。徐汇区的写字楼售价通常在90000元/㎡到120000元/㎡之间，投资者可以在这里找到性价比较高的商业地产项目。

浦东新区：新兴区域，投资机会

浦东新区写字楼出租

浦东新区作为上海的新兴商业区，近年来得到了大量投资和发展。陆家嘴金融中心的崛起吸引了众多金融机构的入驻，带动了周边写字楼的需求。在浦东新区，写字楼的价格区间相对较宽，大约在60000元/㎡到100000元/㎡之间。这里的投资机会和潜在升值空间备受关注。

长宁区：文化底蕴，稳定投资选择

长宁区以其丰富的文化底蕴和宜居环境而闻名，吸引了许多创意产业和文化公司入驻。这里的写字楼价格相对稳定，一般在50000元/㎡到80000元/㎡之间。尽管价格较其他区域稍低，但长宁区依然是一个不可忽视的投资选择，因为其文化和稳定的租客群体可以为投资者带来稳定的租金收益。

总结：投资需因地制宜

总体而言，上海各个区域的写字楼售价差异较大，投资者在选择时需因地制宜。如果注重长期稳定的租金回报，黄浦区和徐汇区可能更适合；如果追求投资升值空间，浦东新区和新兴区域值得考虑；而如果重视文化氛围和稳定性，长宁区是一个不错的选择。

无论投资者选择哪个区域，都需要综合考虑当地的商业环境、交通便利性、租户结构等因素。同时，随着上海城市发展的不断推进，写字楼市场的价格也可能会出现变动，投资者需时刻保持关注，做出明智的投资决策。